의정부 화단벽공사

의정부 신곡동 일대는 군부대와 인접한 구도심 특성상 좁은 골목을 따라 저층 다세대주택과 단독주택이 밀집해 있고, 상당수 건물이 지어진 지 오래되어 경계부 축대와 화단벽의 노후화가 눈에 띄는 지역입니다. 오래된 조적조 축대는 시간이 지나며 벽돌과 모르타르 사이에 미세한 균열이 생기고, 이 틈으로 빗물이 스며들면 동절기 동결융해로 균열이 급격히 커지는 문제가 반복됩니다.

건물집사시설관리는 신곡동 노후 축대를 진단할 때 균열의 폭과 진행 속도를 먼저 확인하여 단순 표면 보수로 끝낼지, 구조 보강이 필요한지를 판단합니다. 구조적으로 문제가 있는 구간은 콘크리트로 뒤채움을 보강한 뒤 조적 마감을 다시 쌓아 올리고, 표면 균열은 발수성 방수도장으로 마감하여 우수 침투를 원천 차단합니다.

신곡동처럼 골목이 좁은 구도심에서는 레미콘 차량이나 굴착기 같은 대형 장비가 현장까지 진입하지 못하는 경우가 많습니다. 이런 현장은 소형 믹서와 손수레를 이용해 자재를 인력으로 반입하고, 콘크리트도 소량씩 배합하여 타설하는 방식으로 대응합니다. 시간은 더 걸리지만 협소 부지에서도 품질 저하 없이 시공을 마칠 수 있습니다.

또한 이 지역은 겨울철 기온이 낮게 떨어지는 날이 많아, 기초 타설 깊이를 동결심도인 1m 이상으로 여유 있게 확보하여 지반이 얼었다 녹기를 반복해도 화단벽이 들뜨지 않도록 시공합니다. 이웃 주택과 담을 맞대고 있는 경계 구간은 사전에 인접 세대에 공사 일정을 안내하여 소음 민원을 예방합니다.

상담 시 축대나 화단벽의 균열 사진을 미리 찍어 보내주시면 현장 방문 전에 대략적인 보강 범위를 가늠할 수 있습니다. 무료 실측 후 구조 보강이 필요한 부분과 단순 마감 보수로 가능한 부분을 구분해 견적을 안내해 드립니다.