동작 화단벽공사

동작구 상도동은 숭실대학교를 중심으로 형성된 대학가 원룸촌이 급경사 지형 위에 촘촘히 들어선 지역입니다. 경사가 심한 골목을 따라 원룸 건물과 다세대주택이 계단식으로 배치되어 있어, 건물마다 진입로와 대지 높이차를 해소하는 옹벽 및 화단벽이 필수적으로 함께 시공됩니다. 대학가 특성상 학기 중 원룸 공실을 줄이기 위해 공사 기간을 최대한 단축해야 하는 압박도 함께 작용하는 지역입니다.

건물집사시설관리는 상도동 경사지 원룸촌 진입로 화단벽 시공 시 큰 높이차를 한 번에 처리하지 않고 2~3단의 계단식 옹벽으로 나누어 시공하여 구조적 안정성을 확보하고, 비용 효율이 높은 PC블록을 활용해 넓은 면적을 경제적으로 마감합니다. PC블록은 공장에서 미리 제작되어 현장 타설 대비 양생 대기시간이 짧아, 공사기간 단축이 중요한 대학가 현장에 적합한 자재로 선택되는 경우가 많습니다.

상도동 원룸촌 골목은 경사가 심하고 폭이 좁아 일반 트럭 진입이 불가능한 구간이 많아, 모노레일 운반차와 소형 궤도 장비를 이용해 PC블록과 자재를 상부까지 이송합니다. 원룸 세입자들의 등하교, 출퇴근 보행 동선을 완전히 막지 않도록 작업 구간을 절반씩 나누어 순차적으로 진행하며, 계단식 보행로는 항상 한쪽을 확보해 통행이 가능하도록 관리합니다.

학기 중 공사는 소음에 민감한 학생 세입자들의 생활 패턴을 고려해 늦은 오전부터 오후까지로 작업 시간을 한정하고, 시험 기간에는 가능한 소음 작업을 피해 일정을 조율합니다. PC블록 조립 후 이음부는 전용 몰탈로 마감하여 빗물 침투와 백화현상을 방지합니다.

준공 후에는 계단식 옹벽 각 단의 배수 상태와 PC블록 이음부 상태를 점검해 드리며, 경사지 특성상 우기 전 추가 점검을 권장드립니다. 동작 상도동 지역 화단벽 상담은 경사도와 진입로 폭을 미리 확인한 뒤 적합한 공법을 제안해 드립니다.